REF : 040
à partir de
316 500 €
- Sufarce habitable : 111.22 m2
- Garage : OUI
- Chambres : 4 ch
- Surface terrain : 710 m2
- CHAMPFROMIER
(01410)
Situation géographique
Description
CHAMPFROMIER (01410) Lotissement LE NIEZELET
Visitez cette maison : Cliquez Visitez cette maison
Maison neuve de standing d’une surface de 111 m² habitable + garage 18 m², sur un terrain : 710 m².
Cette maison comprend une grande pièce de vie, d’une suite parentale accessible au RDC, d’une buanderie.
L’étage se compose de 3 chambres et 1 salles de bain.
Le tout est agrémenté d’un extérieur exposé plein SUD.
La maison comprend un garage et places de stationnements extérieurs
Sa conception bioclimatique avec de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière. Il sera très agréable de profiter de la terrasse plein SUD.
La grande surface du terrain permet de le rendre piscinable.
Les volets motorisés permettent de régler les apports de chaleur à sa guise.
Le chauffage aérothermie, économe en énergie se révèle confortable avec son plancher chauffant au RDC et des radiateurs hydrauliques à l’étage.
Tous les travaux de terrassement et VRD (voiries, réseaux divers, apport de terre végétale) sont compris.
Cette villa moderne et se révèlera un lieu de confort idéal pour accueillir votre famille.
Cette maison est proposée hors finitions afin que vous puissiez apporter votre touche. Cependant, si vous le souhaitez, nous pouvons vous terminer la maison en vous proposant le carrelage, les sanitaires, les peintures et les parquets.
Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les Taxes, assurances dommages ouvrages, branchements aux services publics sont compris dans les prix.
Visitez cette maison : Cliquez Visitez cette maison
AD CONSTRUCTION est un constructeur local et familial depuis 1991, proposant le contrat de VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) avec des garanties de livraison, garanties décennales, dommages ouvrages. Nous travaillons avec des artisans locaux, gage de sérieux et qualité. N’hésitez pas à vous renseigner pour plus de détails 06.80.30.47.12 / 04.74.73.85.23.
Caractéristiques
- Sufarce habitable : 111.22 m2
- Garage : OUI
- Chambres : 4 ch
- Surface terrain : 710 m2
- Surface annexe : 18.11 m2
- Type de chauffage : AEROTHERMIE avec plancher chauffant hydraulique
- Carrelage faïence : Non compris
- Sanitaire : Non compris
- Terrassement/VRD : Compris
- Peinture/parquet : Non compris
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l’agence pour le visiter !
Vous préférez être recontacter par :
L’environnement
CHAMPFROMIER
Le Lotissement LE NIEZELET sur la commune dynamique de CHAMPFROMIER se situe dans l’Ain, à seulement 20 min de la sortie d’autoroute de VALSERHONE et de la gare TGV (ligne Paris-Genève). 50 min de Genève.
Village de 700 habitants aux portes du massif jurassien (station Mont Jura) La commune vous offre l’accès à de nombreux commerces de proximité (boucherie, boulangerie, épicerie, Bar, Presse, Restaurants, Coiffeur…) mais aussi de nombreux services (Poste, Médecin, école de la Maternelle et primaire, Garderie Périscolaire, Cantine scolaire, Maison Des Assistantes Maternelle, Bibliothèque Municipale, Centre de Première Intervention…)
Les collèges et lycées sont sur les communes voisines (VALSERHONE).
La commune de Champfromier est très agréable à vivre avec ses diverses activités possibles (musique, randonnées, chorale, gym…)